神奈川県横浜市都筑区牛久保東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.3万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地123.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.3万円/坪（37.3万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.3万円/坪（37.3万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市都筑区牛久保東二丁目は、港北ニュータウン街づくり協議地区に該当する、区画の整然とした住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く建ち並び、良好な住環境が維持されています。センター北駅からは徒歩圏内であり、大型商業施設が集積する利便性と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。
鑑定評価によれば、周辺は低層住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されます。横浜市営地下鉄沿線などの需要圏からは、世帯年収の高い層からの引き合いが強く、港北ニュータウン内の希少性から地価は強含みで推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約