神奈川県横浜市都筑区牛久保二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.0万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地114.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.0万円/坪（34.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市都筑区牛久保二丁目は、幹線道路の背後に位置し、戸建住宅やアパートが混在する区画の整然とした住宅地域です。中川駅の徒歩圏内にあり、駅に近い場所では画地の細分化も見られますが、全体として住環境に優れた落ち着いた街並みが形成されています。
この地域は、港北ニュータウンを含む市営地下鉄ブルーライン沿線の住宅需要に支えられています。鑑定評価によれば、横浜市内の高所得者層による買い替えや、都内からの転入者によって住宅需要は好調に推移すると考えられます。今後は、良好な居住環境を維持しつつ、開発業者による新規供給によって地価が緩やかに上昇する可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約