神奈川県横浜市都筑区牛久保一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.2万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地118.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.2万円/坪（35.8万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.2万円/坪（35.8万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋31.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市都筑区牛久保一丁目は、中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。牛久保公園が近く、緑豊かな閑静な住環境が形成されています。主な需要者は、都内や横浜市内に勤務する中高所得層が中心です。また、センター北駅徒歩圏内のエリアでは、駅前の大型商業施設による利便性も相まって、マンションや戸建の需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、横浜市都筑区牛久保一丁目は住宅地として成熟しているため、当面は現状のまま推移すると見込まれます。港北ニュータウン内や東急田園都市線沿線といった同一需給圏の状況からも、今後も良好な住環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約