神奈川県横浜市青葉区荏子田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.8万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地85.8万円/坪
公示地価推移
荏子田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る荏子田の地価
荏子田の地価相場
荏子田の2026年の公示地価は、全用途平均で85.8万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.8万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
荏子田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の87.6万円/坪（26.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の85.0万円/坪（25.7万円/m²）です。中央値は一丁目の85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荏子田内の公示地価ランキング
荏子田に隣接するエリア
- 横浜市青葉区大場町
- 横浜市青葉区すすき野
- 横浜市青葉区美しが丘西
- 横浜市青葉区元石川町
地域特性と将来展望で見る荏子田の地価
横浜市青葉区荏子田は、東急田園都市線の各駅を最寄りとし、バスを利用する低層住宅地域です。区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ、熟成した住環境が特徴です。需要者は東京都心や横浜方面へ通勤する層が中心で、圏外からの転入者も多く見られます。
鑑定評価による予測では、横浜市青葉区荏子田は成熟した住宅地として、今後も地域要因に特段の変動はなく、概ね安定的に推移するものと考えられます。良好な住環境を維持しつつ、徐々に駐車場等の利用が進んでいくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約