神奈川県横浜市青葉区荏子田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地85.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.0万円/坪（25.7万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市青葉区荏子田二丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、低層の住宅地域です。主にバス便を利用する戸建住宅地として熟成しており、東急田園都市線沿線の各駅を最寄とする居住環境良好なエリアとして知られています。
鑑定評価によると、横浜市青葉区やその隣接する市区内からの転入者も多く、需要は堅調に推移すると見込まれます。今後は、良好な住環境を維持しながら、徐々に駐車場等の利用が進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約