神奈川県横浜市緑区鴨居の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.7万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地70.9万円/坪
- 商業地169.3万円/坪
公示地価推移
鴨居の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る鴨居の地価
鴨居の地価相場
鴨居の2026年の公示地価は、全用途平均で103.7万円/坪（31.4万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.9万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋17.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.3万円/坪（51.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鴨居内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目124.0万円/坪前年比+4.7%
- 2位ろくちょうめ六丁目63.1万円/坪前年比+2.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
鴨居に隣接するエリア
- 横浜市神奈川区菅田町
- 横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 横浜市緑区東本郷
- 横浜市緑区白山
- 横浜市都筑区池辺町
- 横浜市都筑区佐江戸町
- 横浜市旭区白根町
- 横浜市緑区鴨居町
- 横浜市緑区竹山
- 横浜市緑区東本郷町
地域特性と将来展望で見る鴨居の地価
横浜市緑区鴨居は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。鴨居駅から徒歩圏内の平坦なエリアでは、住宅が区画整然と並ぶ環境が見られます。一方で、駅からはやや距離があり、起伏のある場所やバスを利用するエリアも存在します。需要の中心は、東京や横浜方面へ通勤する会社員世帯の一次取得者です。
鑑定評価による予測では、鴨居駅周辺の平坦な地域は安定的な需要が見込まれ、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。ＪＲ横浜線沿線の利便性から圏外からの転入も見られますが、全体としては大きな変動要因はなく、当面は現在の居住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約