神奈川県横浜市緑区白山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地58.8万円/坪
- 工業地60.5万円/坪
公示地価推移
白山の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る白山の地価
白山の地価相場
白山の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
白山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の60.5万円/坪（18.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の27.4万円/坪（8.3万円/m²）です。中央値は四丁目の58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白山内の公示地価ランキング
白山に隣接するエリア
- 横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 横浜市緑区上山
- 横浜市緑区寺山町
- 横浜市緑区鴨居
- 横浜市都筑区佐江戸町
- 横浜市旭区白根町
地域特性と将来展望で見る白山の地価
横浜市緑区白山は、白山ハイテクパーク内に研究所や事業所が立ち並ぶ工業地域と、農地や住宅が混在する地域に分かれます。工業地域は建築協定による用途制限があり、一方で住宅地に近いエリアでは付近で戸建分譲などの開発が見られるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、工業地域は幹線道路へのアクセスが良好なため、地価は安定的に推移する見込みです。また、農地が残るエリアについては、周辺の状況から将来的に宅地化が進む可能性が高いと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約