神奈川県横浜市緑区鴨居三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
124.0万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地78.7万円/坪
- 商業地169.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で124.0万円/坪（37.5万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.7万円/坪（23.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近6年では＋13.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.3万円/坪（51.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市緑区鴨居三丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。鴨居駅から徒歩圏内で、駅までの道程も概ね平坦であるため、利便性の高い住宅街となっています。需要の中心は、東京・横浜方面への通勤者です。新規の宅地供給が限られていることから、中古住宅の取引や既存宅地の細分化による再販が多く見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、地域に影響を及ぼす特段の要因は見当たらず、当面は現在の環境が維持される見込みです。ＪＲ横浜線沿線の住宅地域として安定的な需要が期待されており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。一次取得者による住宅需要も高く、今後も落ち着いた住環境が続いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約