神奈川県横浜市緑区霧が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.9万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地66.0万円/坪
- 商業地89.6万円/坪
公示地価推移
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4年連続上昇中
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数字で見る霧が丘の地価
霧が丘の地価相場
霧が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で71.9万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.0万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
霧が丘内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の81.0万円/坪（24.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の60.5万円/坪（18.3万円/m²）です。中央値は四丁目の65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
霧が丘内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目81.0万円/坪前年比+1.9%
- 2位よんちょうめ四丁目65.1万円/坪前年比+1.5%
- 3位にちょうめ二丁目60.5万円/坪前年比+0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
霧が丘に隣接するエリア
- 横浜市緑区三保町
- 横浜市緑区十日市場町
- 横浜市緑区長津田町
- 横浜市旭区若葉台
- 横浜市緑区新治町
地域特性と将来展望で見る霧が丘の地価
横浜市緑区霧が丘は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域や、小売店舗等が並ぶ路線商業地域があります。住宅地には、緑化された街路や公園が配置された区画整然としたエリアもあり、環状４号沿道の店舗や、ＪＲ横浜線沿線のバス便を利用するエリアなど、場所により様相が異なります。
今後の見通しとして、横浜市緑区霧が丘の住宅地は、堅調な住宅需要を背景に地価が上昇傾向で推移すると予測されています。商業地については、目立った店舗の出店や退出がなく、当面は現状の商環境が維持されるものと見込まれます。また、既成住宅地域として熟成しているため、住環境は現状のまま推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約