神奈川県横浜市緑区霧が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地60.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市緑区霧が丘二丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。最寄り駅からバス便を利用する住宅地域で、幹線道路の背後に位置しながらも、一定の利便性が確保された街並みが形成されています。需要者は横浜市内や東京都内へ通勤する給与所得者が中心であり、ＪＲ横浜線沿線の住宅地域を求める層から一定の支持を得ています。
鑑定評価では、既成住宅地域として熟成しているため、当面は現状の住環境が維持されると予測されています。既存の敷地は建物の更新に伴い細分化される傾向にありますが、特段の変動要因がないことから、地価は堅調な需要を背景に上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約