神奈川県横浜市緑区三保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.8万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地56.7万円/坪
- 商業地114.0万円/坪
公示地価推移
三保町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る三保町の地価
三保町の地価相場
三保町の2026年の公示地価は、全用途平均で75.8万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.7万円/坪（17.2万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋21.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三保町の地価
横浜市緑区三保町は、区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域と、店舗やマンションが混在する商業地域に分かれています。住宅地は最寄駅からやや距離がありますが、良好な居住環境が保たれています。一方、商業地域は幹線道路沿いに店舗や共同住宅が並ぶ形態となっています。
住宅地については、ＪＲ横浜線沿線の需要を背景に、当面は現状のまま推移していくものと予測されます。商業地については、中山駅に近い立地ですが、中山駅南口地区第一種市街地再開発事業に大きな進展がないため、当面は現状の利用形態を維持しつつ、一部で高度利用が進む余地もあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約