神奈川県横浜市緑区中山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.9万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地91.4万円/坪
- 商業地148.4万円/坪
公示地価推移
中山の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る中山の地価
中山の地価相場
中山の2026年の公示地価は、全用途平均で100.9万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.4万円/坪（27.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均148.4万円/坪（44.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の133.2万円/坪（40.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の58.2万円/坪（17.6万円/m²）です。中央値は三丁目の91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目133.2万円/坪前年比+4.1%
- 2位ごちょうめ五丁目94.5万円/坪前年比+4.8%
- 3位さんちょうめ三丁目91.9万円/坪前年比+4.9%
- 4位ろくちょうめ六丁目58.2万円/坪前年比+1.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中山の地価
神奈川県横浜市緑区中山は、中山駅周辺に中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、一般住宅やアパートが混在する住宅地域が広がっています。駅に近いエリアでは利便性が高く、市営地下鉄グリーンラインの利用も可能なため、低層の住宅地から中層共同住宅地まで多様な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、中山駅南口再開発事業による直接的な影響は当面認められないものの、駅周辺の良好な利便性から地価は堅調に推移すると予測されます。また、ＪＲ横浜線沿線の住宅需要も底堅いため、現在の利用環境を維持しながら、地価は安定的に、あるいは上昇基調で推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約