神奈川県横浜市旭区白根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地60.2万円/坪
公示地価推移
白根の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
白根の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る白根の地価
白根の地価相場
白根の2026年の公示地価は、全用途平均で60.2万円/坪（18.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
白根内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の64.5万円/坪（19.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の56.2万円/坪（17.0万円/m²）です。中央値は八丁目の56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白根内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目64.5万円/坪前年比+3.2%
- 2位にちょうめ二丁目63.8万円/坪前年比+3.2%
- 3位はっちょうめ八丁目56.5万円/坪前年比+1.8%
- 4位ごちょうめ五丁目56.2万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
白根に隣接するエリア
- 横浜市保土ケ谷区新井町
- 横浜市旭区川島町
- 横浜市旭区鶴ケ峰
- 横浜市旭区中白根
- 横浜市旭区鶴ケ峰本町
- 横浜市旭区今宿東町
- 横浜市旭区西川島町
- 横浜市旭区上白根
地域特性と将来展望で見る白根の地価
横浜市旭区白根は、一般住宅やアパートが混在する熟成した既成住宅地域です。鶴ケ峰駅の徒歩圏内には起伏のある場所もありますが、環境条件が良い住宅地や値頃感のある土地は需要があります。近年は、既存宅地を細分化した小規模な建売住宅の供給も行われています。
鑑定評価では、横浜市内や東京都心へ通勤するサラリーマン等の一次取得者による住宅需要が堅調であるとされています。相鉄本線沿線の住宅地域として、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。今後は、地域に変化を及ぼす特段の要因がないことから、現状を維持しつつ安定的に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約