神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.4万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地84.8万円/坪
- 商業地149.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る鶴ケ峰の地価
鶴ケ峰の地価相場
鶴ケ峰の2026年の公示地価は、全用途平均で106.4万円/坪（32.2万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.8万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近8年では＋35.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均149.8万円/坪（45.3万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋41.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴ケ峰内の公示地価ランキング
鶴ケ峰に隣接するエリア
- 横浜市旭区川島町
- 横浜市旭区白根
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- 横浜市旭区西川島町
地域特性と将来展望で見る鶴ケ峰の地価
横浜市旭区鶴ケ峰は、中小規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。鶴ケ峰駅に近い立地には商業施設が多く、利便性の高い街並みが形成されています。駅前には駅前商店街などの商業地域があり、低層の店舗や事務所が建ち並んでいます。
鑑定評価によると、相鉄東急直通線の開業後は沿線外からの転入も認められており、住宅需要は底堅く推移するものと予測されます。また、駅周辺の人口増加に伴い、商業繁華性が高まることも期待されており、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約