神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地86.6万円/坪
- 商業地149.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.2万円/坪（35.8万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近2年では＋11.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均149.8万円/坪（45.3万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋41.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市旭区鶴ケ峰二丁目は、鶴ケ峰駅前の駅前商店街に位置する商業地域です。低層の店舗や事務所が建ち並ぶ落ち着いた街並みが形成されており、駅近くの利便性が高いのが特徴です。画地規模によっては、マンション用地としての需要も期待されています。
今後の見通しとして、相鉄東急直通線の開業効果により、鶴ケ峰駅背後の人口増加とともに商業繁華性が高まると予測されています。当面は現状の環境が維持されつつも、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約