神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
新井町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
新井町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る新井町の地価
新井町の地価相場
新井町の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近4年では＋3.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新井町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし55.9万円/坪前年比+1.2%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
新井町に隣接するエリア
- 横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 横浜市旭区川島町
- 横浜市旭区白根
- 横浜市旭区中白根
- 横浜市緑区竹山
地域特性と将来展望で見る新井町の地価
横浜市保土ケ谷区新井町は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした成熟した住宅地域です。起伏のある地勢のため、駅まではバスを利用するエリアが主となります。需要の層は、相鉄本線沿線に地縁を持つ方々や、横浜中心部や東京都心へ通勤する会社員世帯が中心です。
今後の見通しについては、既存の敷地が建物の更新に伴って細分化される傾向にあるものの、当面は良好な住環境が維持されるものと考えられます。新規の宅地供給は少なく、小規模な開発が中心となるため、新築建売住宅などの需給は比較的安定して推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約