神奈川県横浜市港南区丸山台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地103.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で103.1万円/坪（31.2万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.1万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市港南区丸山台二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ整然とした低層住宅地域です。丸山台の高品等な住宅地域に属しており、市営地下鉄ブルーライン等の沿線を利用して横浜中心部や都内へ通勤する層に支持されています。地域内では、比較的大きな土地の中古住宅や、敷地を分割した小規模な建売住宅が混在しています。
鑑定評価によると、最寄駅から徒歩圏内の環境に優れた住宅地として、今後も同様の環境を維持していくものと予測されます。横浜市港南区周辺の住宅地域において需要は堅調であり、地価は上昇基調や安定的な推移を継続していく見込みです。特段の変動要因は見当たらず、安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約