神奈川県横浜市戸塚区平戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地86.4万円/坪
公示地価推移
平戸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る平戸の地価
平戸の地価相場
平戸の2026年の公示地価は、全用途平均で86.4万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.4万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
平戸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の99.7万円/坪（30.2万円/m²）、最も低いのは三丁目の71.4万円/坪（21.6万円/m²）です。中央値は二丁目の75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平戸内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目99.7万円/坪前年比+1.7%
- 2位にちょうめ二丁目75.0万円/坪前年比+2.7%
- 3位さんちょうめ三丁目71.4万円/坪前年比+2.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る平戸の地価
横浜市戸塚区平戸は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、熟成した住宅地域です。東戸塚駅からやや距離はあるものの、区画整然とした住宅地域としての特徴があり、東戸塚駅東口周辺の充実した商業施設なども含め、利便性の高さから安定した住宅需要があります。
鑑定評価による将来予測では、特段の変動要因がなく、当面は現状の利用状態が維持される見込みです。横浜市営地下鉄ブルーラインやＪＲ東海道本線などの交通利便性の高さから、地価は底堅く、安定した推移を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約