神奈川県横浜市戸塚区平戸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地75.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.0万円/坪（22.7万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市戸塚区平戸二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。東戸塚駅からはやや距離がありますが、駅東口周辺には商業施設が充実しており、サラリーマンなどのエンドユーザーによる需要が根強くあります。
鑑定評価によれば、既成の住宅地として熟成しており、特段の変動要因はないため、当面は現状が維持される見込みです。在宅勤務の増加といった一般的要因の影響を受けつつも、東戸塚駅周辺の利便性を背景に、地価の上昇傾向が継続すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約