神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
177.5万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地177.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で177.5万円/坪（53.7万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均177.5万円/坪（53.7万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋79.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市港北区綱島東四丁目は、マンションや一般住宅、アパートなどが混在する住宅地域です。綱島駅周辺は、新綱島駅の開業によって利便性が高まり、住環境が向上しています。綱島駅東口周辺では再開発が進んでおり、分譲マンションを建設する大手開発業者による需要が旺盛なエリアです。
鑑定評価による予測では、新綱島駅の開業で利便性が増したことで、地価は上昇基調で推移する見込みです。既存の住宅地としての性格は今後も継続すると考えられますが、地価動向については上昇していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約