神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,078万円/坪
前年比 +11.8%- 商業地1,078万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,078万円/坪（326.0万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋120.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,078万円/坪（326.0万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋120.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市港北区新横浜三丁目は、新横浜駅前事務所地域の中心部に位置し、高層の事務所やホテルが建ち並ぶ商業地域です。東海道新幹線の停車駅である新横浜駅にも至近で、利便性の高さからマンション開発も活発に行われています。
相鉄東急新横浜線の開業によってアクセスが向上したことで、周辺では建替えも活性化しています。新横浜地区は横浜市内の主要な商業地域の一つであり、事務所の空室率も改善傾向にあることから、今後も一層の発展が期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約