神奈川県横浜市磯子区磯子四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋11.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近2年では＋11.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市磯子区磯子四丁目は、一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。低層住宅地として熟成しており、集合住宅や規模の大きい一般住宅、細分化された小規模住宅が混在しています。最寄駅の徒歩圏内は利便性が高く、高低差が少ない場所などは稀少価値があります。
今後の見通しについて、鑑定評価ではＪＲ根岸線や京急本線の沿線を中心とした需要が堅調であると示唆されています。特段の変動要因は見当たらないものの、画地の細分化が進みつつも、現状の環境を維持しながら地価は上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約