神奈川県横浜市磯子区磯子台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地76.7万円/坪
公示地価推移
磯子台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る磯子台の地価
磯子台の地価相場
磯子台の2026年の公示地価は、全用途平均で76.7万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
磯子台に隣接するエリア
- 磯子四丁目
- 磯子三丁目
- 磯子五丁目
- 汐見台一丁目
- 汐見台二丁目
- 汐見台二丁目
- 森二丁目
地域特性と将来展望で見る磯子台の地価
横浜市磯子区磯子台は、磯子駅や洋光台駅、上大岡などを最寄りとする住宅地域に位置しています。中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地であり、駅からの高低差がある傾斜地には画地規模の大きな物件も見られます。近年は敷地の細分化が進んでおり、既存画地を分割した建売住宅等の取引も行われています。
磯子台は、中規模住宅が建ち並ぶ住宅地として熟成しており、当面は現状を維持すると予測されます。特段の変動要因はなく、良好な住環境が続くことで、現在の環境が維持されるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約