2026年の公示地価
76.7万円/坪
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目は、最寄駅からバス圏に位置し、低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。平坦な地勢が特徴で、ＪＲ根岸線や京浜急行線、地下鉄ブルーライン沿線の住宅地域とともに、横浜や東京方面へ通勤する一次取得者からの需要が形成されています。鑑定評価によれば、神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目は安定した住宅需要があるため、今後も現状が継続されると予測されます。特段の変動要因は見られず、価格安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.7万円/坪（23.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目は、最寄駅からバス圏に位置し、低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。平坦な地勢が特徴で、ＪＲ根岸線や京浜急行線、地下鉄ブルーライン沿線の住宅地域とともに、横浜や東京方面へ通勤する一次取得者からの需要が形成されています。
鑑定評価によれば、神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目は安定した住宅需要があるため、今後も現状が継続されると予測されます。特段の変動要因は見られず、価格安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約