神奈川県横浜市南区大岡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.9万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地170.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で170.9万円/坪（51.7万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均170.9万円/坪（51.7万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市南区大岡二丁目は、弘明寺商店街のメイン通りに位置し、各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域です。中層の店舗兼共同住宅が多く、買い物客も比較的多い街並みが形成されています。需要は、小売業や飲食店を営む店舗事業者が中心となる傾向があります。
今後の見通しについては、弘明寺商店街において特段の変動要因は認められず、現在と同様の環境が維持されるものと考えられます。コロナ禍からの回復により、店舗事業者の開業意欲も高く、地価は堅調に推移する可能性があると予測されます。また、分譲マンション素地の需要も底堅く、安定した商況が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約