神奈川県横浜市南区大岡一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.6万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地85.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.6万円/坪（25.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市南区大岡一丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。地下鉄ブルーラインや京浜急行線沿線の通勤者層に需要があり、駅からは急激な起伏があるものの、近くのバス停を利用したアクセスが可能です。現在は既存の宅地を細分化して建て替える動きも見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、成熟した既成住宅地域として、当面は現環境が維持されるものと考えられます。地価については、一般的要因の影響によって上昇傾向で推移すると予測されています。横浜中心部や東京方面への通勤需要が支えとなり、小規模な土地を中心に底堅い需要が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約