神奈川県横浜市中区新山下三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
96.2万円/坪
前年比 +3.9%- 工業地96.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で96.2万円/坪（29.1万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋32.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近6年では＋32.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市中区新山下三丁目は、物流センターや倉庫が多く集まる地域です。臨港地区に指定されており、周囲は工場や倉庫を中心とした街並みが形成されています。横浜都心部や首都高速へのアクセスが非常に良いことが特徴で、最終消費地に近い立地条件を備えています。
今後の見通しについては、物流拠点としての需要が極めて高い状態が続くと予測されます。流通業務地としての利用が継続し、地価は上昇傾向を辿るものと考えられます。景気への懸念はあるものの、道路交通網の整備を背景に需要は堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約