神奈川県横浜市中区新山下一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.3万円/坪
前年比 +11.1%- 商業地165.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で165.3万円/坪（50.0万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均165.3万円/坪（50.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋48.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市中区新山下一丁目は、店舗やマンションなどが混在する商業地域です。広幅員の道路沿いに位置しており、最寄駅から徒歩圏内であることから、画地規模によってはマンション素地としての需要も認められます。需要の中心は、ロードサイド型店舗を運営する事業者や地場不動産会社などです。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動はなく、当面は現状を維持していくものと予測されています。一方で、地価は上昇基調で推移するものと思料されるとの見方もあります。中区や西区、南区といった周辺エリアの幹線道路沿いを含めた需要が、この地域の動向に影響を与えると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約