神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
489.3万円/坪
前年比 +8.8%- 商業地489.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で489.3万円/坪（148.0万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均489.3万円/坪（148.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋62.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目は、JR鶴見駅東口の駅前広場に面した商業地域です。中高層の店舗や事務所などの建物が多く立ち並ぶ、繁華性の高い街並みが形成されています。駅前という希少な立地から、法人事業者や機関投資家による需要が非常に強いのが特徴です。
今後の見通しについては、鶴見駅至近の商業地に対する投資意欲が引き続き強く、需要は堅調に推移するものと予測されています。都心部の価格高騰が周辺へ波及していることもあり、当面の間は駅前商業地域としての現状を維持しながら、底堅く推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約