神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.8万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地138.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で138.8万円/坪（42.0万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.8万円/坪（42.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市鶴見区尻手二丁目は、国道１号線沿いの商業地域で、営業所や店舗、共同住宅が混在しています。ＪＲ矢向駅からも徒歩圏内に位置しており、低層店舗地としての利用が標準的です。一部には都市計画道路予定地も存在します。
今後は、事業所跡地などで共同住宅への建替えが進む可能性があると予測されます。また、駅へのアクセスの良さから、容積率を活用した分譲マンション用地としての高度利用が進むものと思料されます。収益物件用地の需要増により、地価は上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約