神奈川県横浜市鶴見区尻手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.6万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地150.4万円/坪
- 商業地138.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る尻手の地価
尻手の地価相場
尻手の2026年の公示地価は、全用途平均で144.6万円/坪（43.8万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均150.4万円/坪（45.5万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均138.8万円/坪（42.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
尻手内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目150.4万円/坪前年比+8.1%
- 2位にちょうめ二丁目138.8万円/坪前年比+7.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
尻手に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区矢向
- 横浜市鶴見区市場東中町
- 川崎市幸区南幸町
- 横浜市鶴見区市場上町
- 横浜市鶴見区元宮
- 川崎市川崎区堤根
- 川崎市幸区柳町
地域特性と将来展望で見る尻手の地価
横浜市鶴見区尻手は、中高層マンションが立ち並ぶ住宅地域と、店舗や共同住宅が混在する商業地域から成ります。商業地は国道１号線沿いの路線商業地であり、ＪＲ矢向駅からも徒歩圏内という利便性を備えています。
今後は、事業所跡地などで共同住宅への建替えが進む可能性があるとされています。また、駅に近い商業地では容積率を活用した高度利用が進むものと思料されます。ＪＲ京浜東北線などの沿線需要も背景に、地価は上昇傾向にあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約