神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.5万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地97.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.5万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.5万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区矢向一丁目は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。尻手駅徒歩圏内という利便性の高さに加え、都心への通勤のしやすさや割安感が背景にあり、需要は堅調です。敷地の細分化を図ったミニ開発などの取引が中心となっており、住宅地としての熟成度が高いのが特徴です。
今後の見通しについては、値頃感のある住宅地として当面は現状を維持すると予測されます。ＪＲ南武線や京浜東北線、京急本線沿線を利用する、鶴見駅や横浜駅、川崎駅といった主要駅へ通勤する層の需要が底堅いものと考えられます。地域性における特段の変動要因は見当たらないとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約