神奈川県横浜市鶴見区鶴見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.7万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地119.7万円/坪
公示地価推移
鶴見の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鶴見の地価
鶴見の地価相場
鶴見の2026年の公示地価は、全用途平均で119.7万円/坪（36.2万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.7万円/坪（36.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴見内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目119.7万円/坪前年比+4.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
鶴見に隣接するエリア
- 横浜市鶴見区生麦
- 横浜市鶴見区岸谷
- 横浜市鶴見区寺谷
- 横浜市鶴見区豊岡町
- 横浜市鶴見区東寺尾中台
- 横浜市鶴見区東寺尾東台
地域特性と将来展望で見る鶴見の地価
横浜市鶴見区鶴見は、ＪＲ京浜東北線鶴見駅から徒歩圏内に位置する高台の住宅地域です。一般住宅や共同住宅が建ち並び、住環境が良好な既成住宅地として成熟しています。需要層は東京方面や横浜中心部への通勤者が中心で、特に30～40代前半の一次取得者層が多く見られます。
鑑定評価によれば、横浜市鶴見区鶴見は住宅地として熟成しており、当面は現状のまま推移していくものと予測されます。不動産需要は堅調であり、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約