神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.1万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地110.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.1万円/坪（33.3万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均110.1万円/坪（33.3万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市鶴見区岸谷一丁目は、生麦駅から徒歩圏内にある、中低層の店舗付住宅等が建ち並ぶ商業地域です。比較的古い中小規模の店舗を中心とした街並みが形成されています。需要者は、地縁性を有する地元の個人事業者や法人事業者などが中心となっています。
今後の見通しとして、店舗需要は低下傾向にあるものの、生麦駅への交通接近性に優れているため、マンション業者の参入が期待されます。地域に影響を与える特別の変動要因は認められないことから、当面は鶴見区周辺の状況と同様に、現状を維持して推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約