神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.9万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地152.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で152.9万円/坪（46.3万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.9万円/坪（46.3万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋49.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
生麦一丁目は、生麦駅前の小規模な商業地域で、中低層の店舗や共同住宅が混在する街並みが広がっています。周辺には各種小売店舗が建ち並んでいますが、核となる店舗は少なく、主に近隣住民を対象とした利用が中心です。
鑑定評価による今後の見通しでは、店舗の商況に厳しさはあるものの、マンション用地としての需要が強まっているとされています。利便性の高さから住宅賃貸需要も高く、共同住宅地としての底堅い需要に支えられ、地価は緩やかな上昇傾向を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約