東京都八丈町三根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.2万円/坪
- 商業地7.4万円/坪
公示地価推移
三根の不動産の売却価格査定
数字で見る三根の地価
三根の地価相場
三根の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－28.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三根の地価
八丈町三根は、都道沿いに飲食店や小売店舗、行政機関などが立地する商業地域です。低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ街並みが特徴で、島中央部の商業地域とのつながりが強い傾向にあります。
今後の見通しについて、台風第２２・２３号による被害から、自治体の支援策や復旧が進むことで、中長期的には観光客数が回復する可能性があると予測されます。一方で、島内の人口減少や高齢化が進んでいるため、地価水準は当面の間、弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約