東京都八丈町大賀郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
大賀郷の不動産の売却価格査定
数字で見る大賀郷の地価
大賀郷の地価相場
大賀郷の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－2.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近5年では－1.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大賀郷に隣接するエリア
- 三根
- 樫立
地域特性と将来展望で見る大賀郷の地価
八丈町大賀郷は、八丈島の中央平坦部に位置する中心集落の一角です。一般住宅や家族寮が建ち並ぶ既成住宅地域であり、生活利便性の高い低層住宅地として既に熟成しています。近隣の坂下地域とも価格の連動性が高く、自ら居住するための住宅を求める島内住民を中心とした需要が見られます。
鑑定評価によれば、今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、地価水準は当面弱含みで推移する可能性があると予測されます。また、台風第２２・２３号による被害は軽微であったものの、短期的には取引が停滞することが懸念される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約