東京都八丈町中之郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地1.9万円/坪
公示地価推移
中之郷の不動産の売却価格査定
数字で見る中之郷の地価
中之郷の地価相場
中之郷の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,800円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,800円/m²）です。直近10年では－3.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中之郷の地価
八丈町中之郷は、一般住宅や民宿などが見られる既成集落です。低層住宅地が中心で、南向きの緩やかな傾斜地が広がっています。地理的な特性から、坂上地域の他の地区と価格の連動性が強いのが特徴です。需要の多くは、地縁性を有する自用目的の島内住民によるものです。
今後の見通しとして、八丈町中之郷では人口減少や高齢化の進展が著しく、不動産需要の減退が続くと予測されています。相続に伴う遊休不動産の処分が増える一方で、実需が限られるため、取引は極めて限定的になる見込みです。地価水準は、概ね底値圏にあると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約