東京都西東京市ひばりが丘北一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.3万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地120.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で120.3万円/坪（36.4万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.3万円/坪（36.4万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西東京市ひばりが丘北一丁目は、西武池袋線沿線の利便性が高い低層住宅地域です。小規模な一般住宅が多く立ち並ぶ街並みで、ひばりヶ丘駅の北口周辺では商業施設の集積が進んでいます。
鑑定評価によると、西東京市や隣接する市区内の居住者を中心に住宅需要は堅調に推移すると見込まれます。ひばりヶ丘駅北口の利便性向上に伴い、地価は上昇基調で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約