東京都稲城市向陽台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.0万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地81.3万円/坪
- 商業地84.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る向陽台の地価
向陽台の地価相場
向陽台の2026年の公示地価は、全用途平均で82.0万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.3万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.0万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
向陽台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の84.3万円/坪（25.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の81.0万円/坪（24.5万円/m²）です。中央値は一丁目の81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
向陽台内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目84.3万円/坪前年比+3.2%
- 2位いっちょうめ一丁目81.7万円/坪前年比+2.9%
- 3位さんちょうめ三丁目81.0万円/坪前年比+3.6%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る向陽台の地価
東京都稲城市向陽台は、多摩ニュータウンによる大規模開発が行われた、区画の整然とした住宅地域です。戸建住宅が建ち並ぶ良好な住環境が特徴であり、地区計画による建築規制によって、低層の住環境が守られています。また、一部には大規模スーパーなどが集まる近隣商業地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、東京都稲城市向陽台は戸建住宅地域としての現状が維持されるものと推測されています。京王相模原線沿線の需要層に支えられ、価格水準は安定しつつも上昇傾向にあるとの見方もあります。商業地についても、概ね現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約