東京都稲城市向陽台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地78.0万円/坪
- 商業地84.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均84.0万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 向陽台二丁目
- 百村
- 向陽台四丁目
- 向陽台五丁目
- 向陽台六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都稲城市向陽台三丁目は、多摩ニュータウンによる大規模開発によって形成された、区画の整然とした住宅地域です。戸建住宅地としては、地区計画によりアパート等の建築が規制されており、良好な住環境が保たれています。一方で、路線沿いには大規模スーパーなどの店舗が集まる近隣商業地域も存在します。
鑑定評価によれば、東京都稲城市向陽台三丁目は、地区計画による規制や商業地の出店余地の限定により、今後も戸建住宅地域としての環境を維持する見込みです。また、商業地についても、背後の居住者を顧客とする地域として、概ね現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約