東京都多摩市鶴牧の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.7万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地75.7万円/坪
公示地価推移
鶴牧の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鶴牧の地価
鶴牧の地価相場
鶴牧の2026年の公示地価は、全用途平均で75.7万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.7万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
鶴牧内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の82.6万円/坪（25.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の67.1万円/坪（20.3万円/m²）です。中央値は一丁目の77.4万円/坪（23.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴牧内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目82.6万円/坪前年比+5.5%
- 2位いっちょうめ一丁目77.4万円/坪前年比+4.0%
- 3位ごちょうめ五丁目67.1万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鶴牧の地価
多摩市鶴牧は、唐木田駅の徒歩圏内で中層マンションや店舗が混在する地域と、区画が整然とした中規模の戸建住宅地が広がる地域があります。駅に近い場所では、容積率を活かした共同住宅としての利用が進んでいるのが特徴です。
鑑定評価によれば、唐木田駅に近いエリアは用途の多様性から地価が底堅く推移すると見込まれます。駅からやや離れた場所については、良好な住環境が維持されることで、今後も地価は上昇傾向を辿るものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約