東京都多摩市鶴牧二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.6万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地82.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で82.6万円/坪（25.0万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
多摩市鶴牧二丁目は、唐木田駅の徒歩圏内に位置し、中・低層の共同住宅が多く集まる住宅地域です。都道沿いには店舗も見られ、中層マンションと店舗などが混在する街並みが形成されています。前面道路が広く、容積率を生かした共同住宅用地としての利用が可能な点も特徴です。
鑑定評価による予測では、京王線や小田急多摩線などの沿線駅への接近性に優れ、用途の多様性があることから、地価は底堅く推移すると見込まれます。利便性と住環境の良さから地価の上昇が続いており、当面は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約