東京都多摩市鶴牧五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.1万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地67.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.1万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 南野二丁目
- 落合五丁目
- 落合六丁目
- 鶴牧三丁目
- 鶴牧四丁目
- 鶴牧六丁目
- 南野三丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
多摩市鶴牧五丁目は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした閑静な住宅地域です。最寄駅からやや距離はありますが、良好な住環境が保たれています。需要の主体は、多摩市や隣接する小田急多摩線、京王相模原線沿線の居住者や、都心へ通勤する給与所得者などが中心となっています。
今後の見通しとして、多摩市鶴牧五丁目の地域状況を大きく変貌させる要因は見当たらないため、当面は現状が維持されると考えられます。住環境の良さや周辺の需給関係により、地価水準は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約