東京都東久留米市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.3万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地72.2万円/坪
- 商業地72.7万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で72.3万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.2万円/坪（21.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近9年では＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中央町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の82.6万円/坪（25.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の63.5万円/坪（19.2万円/m²）です。中央値は五丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
東久留米市中央町は、中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域や、区画の整然とした住宅地が広がっています。東久留米駅の徒歩圏内には、スーパーや市役所などの生活利便施設が揃うエリアがある一方、西武線各線の駅からバスを利用する、交通利便性はやや劣るものの値ごろ感のある地域も混在しています。また、都道沿いには店舗や共同住宅が見られる商業地域も存在します。
今後の見通しについては、住宅地では特段の変動要因が見当たらないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。商業地においても、価格形成に影響を及ぼす格別の変化は認められないことから、概ね現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約