東京都東久留米市小山五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.7万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地76.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.7万円/坪（23.2万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東久留米市小山五丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。需要の中心は、西武池袋線沿線や周辺の住宅地域に居住する一次取得者層となっており、地縁的な選好を持つ人々によって住宅地が形成されています。画地の形状や立地条件により価格に差異はありますが、周辺の土地価格は㎡当たり２０万円台前半が中心となっています。
鑑定評価による予測では、地域を変動させる特段の要因は認められず、今後も現状のまま住宅地域として推移するものとされています。良好な資金調達環境を背景に不動産需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約