東京都国分寺市東元町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.3万円/坪
前年比 +12.8%- 住宅地119.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で119.3万円/坪（36.1万円/m²）、前年からは＋12.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.3万円/坪（36.1万円/m²）で、前年から＋12.8％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
国分寺市東元町一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ中央線沿線の住宅地域として、国分寺駅の徒歩圏内に位置しています。周辺には一般住宅が建ち並んでおり、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、既成の住宅地域として熟成しており、当面は現状を維持して推移すると見込まれます。国分寺駅徒歩圏内の物件供給不足が周辺へ波及していることから、地価は上昇基調を続ける可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約