東京都東村山市多摩湖町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）です。直近10年では－8.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都東村山市多摩湖町四丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、区画の整然とした低層住宅地域です。西武園駅の徒歩圏内に位置していますが、地区計画による最低敷地面積の制限や建物用途の制限があるため、敷地の細分化が難しいという特徴があります。
鑑定評価による将来予測では、西武線沿線の住宅地域として、都心へ通勤する一次取得者などの需要はありますが、総額が嵩むことから取引は低迷する見込みです。行政的な制約により地域要因が大きく変動する可能性は低く、地価は当面の間、横ばいで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約