東京都東村山市多摩湖町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地59.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 多摩湖町四丁目
- 大字山口
- 多摩湖町一丁目
- 多摩湖町二丁目
- 多摩湖一丁目
- 多摩湖四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都東村山市多摩湖町三丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。西武線の支線エリアに位置しており、最寄駅への接近性に優れた居住環境が整っていますが、生活関連施設の利便性はやや低い傾向にあります。需要は東京都心部や多摩中心都市へ通勤する一次取得者層や買替層が中心となっています。
住宅地域として熟成が進んでおり、地域を変動させる特段の要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。西武線沿線の住宅地として、総額を低く抑えられる点から一定の需要が期待されており、地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約