東京都東村山市多摩湖町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.7万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地54.7万円/坪
公示地価推移
多摩湖町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る多摩湖町の地価
多摩湖町の地価相場
多摩湖町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.7万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.7万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
多摩湖町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目59.5万円/坪前年比+2.9%
- 2位よんちょうめ四丁目49.9万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る多摩湖町の地価
東村山市多摩湖町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。西武線の沿線に位置し、最寄駅への接近性に優れた場所がある一方で、西武園駅周辺のように運行本数が少なく利便性がやや劣るエリアも存在します。また、地区計画による建築制限や敷地の分割ができないといった条件により、需要に差異が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地として熟成が進んでおり、当面は現状のまま推移すると予測されています。一方で、地区計画による制約から取引が低迷し、地価は横ばい傾向を辿るものと考えられます。全体として、特段の変動要因は見当たらないため、安定的な動きが続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約